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「我是幫自住客打工的建商。」科達建築董事長賴建程表示,自己是新莊聯邦菜市場舊公寓長大的孩子,科達建築築成立4年以來,幫助近600戶家庭圓家的夢想,在三重仁義、新莊塭仔圳自辦重劃區等推案,但近年雙北素地難求,2022年轉而進軍都更危老市場。
他指出,相比板橋捷運沿線、文化路上都更新案動輒單價破百萬元、總價2000~3000萬元成交行情,如三輝玳門單價104萬/坪、新巨蛋95萬元/坪、佳元植93萬/坪、文化博85萬/坪等,該案「琢真文化」主打最低總價1388萬元入手,最高價也只在2000萬出頭,但若與江翠北側新案相比,新潤River One開價75~80萬元/坪,久泰宸品也落在80萬元/坪上下,琢真文化單價也不算低。
不過,賴建程強調,琢真文化距捷運江子翠站僅200米,加上攜手日商「台灣松下營造」共同打造日系精品宅,同時祭出高規日歐建材,包括 ARTEO 德國超耐磨木地板+隔音墊、SHOWA 昭和氣密窗、三菱電梯、TOTO 全電腦馬桶、Panasonic 多功能暖風機等,以及豪宅御用的大信防水保固8年、全區電動車位線槽預留等,足以吸引台北市、新板特區首購族目光,加上看好大選後房市穩定,「預估Q1可順利完銷。」