王品、築間來插旗！單價破萬店面西門町占6成 觀光最糟時間已過
▲「橘色惡魔」日前快閃西門町演奏，吸引逾3萬人到場觀賞。西門町觀光人潮回來了，店面租金也愈漲愈高，北市單價破萬元店面超過6成在西門町。（圖／文化總會提供）
記者徐銘穗/綜合報導
「橘色惡魔」之稱的日本京都橘高等學校吹奏樂部日前再度訪台，西門町快閃遊行演奏吸引逾3萬人到場觀賞。築間旗下「繪馬別邸」、王品旗下韓式烤肉「金咕」、盲盒公仔Pop Mart都來插旗，西門町觀光人潮真的回來了，但店面租金也愈漲愈高，統計今年台北市單價破萬元的店面，有超過6成集中在西門町。專家認為，觀光商圈的店面市場最糟糕的時間，已經過去了。
今年北市單價萬元的店面實價揭露資料共有13筆，單價每坪超過1萬元，數量年增3倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後店面回升速度相當快，連空置已久的大型店面，也陸續順利出租，反應從小型店家到中大型的連鎖業都看好觀光復甦商機，卡位精華區的店面。
▲POP MART全台首間旗艦店今（28）在西門開幕，原址為閒置多時的西門町肯德基。（圖／記者鍾怡婷攝）
統計北市今年單價萬元實價案例共13筆，就有高達8筆位於西門町商圈，西門町商圈就佔了6成，最貴的一筆是成都路19號月租30萬元，備註有漲價調整機制，揭露112/09/01~114/08/31每月租金30萬元整，114/09/01~117/08/31每月租金32萬元整，若對比2019年該店面實價揭露28萬元來看，租金有回到疫情前的趨勢。
▲北市2023有13比單價破萬店面，其中8筆、6成都集中在西門町。（圖／信義房屋提供）
